ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
Просмотров: 356Организатор торгов: Администрации Мишкинского поссовета Мишкинского района Курганской области.
Продажа права на заключение договора арены земельного участка проводится в соответствии с распоряжением Главы Мишкинского поссовета Курганской области от 19.09.2018 года № 344-р » О проведении аукциона по продаже земельного участка».
Аукцион состоится 26 октября 2018 года в 11: 00 часов по местному времени в здании Администрации Мишкинского поссовета по адресу:641040, Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, ул. Почтовая, 3.
Лот № 1. Сведения о предмете торгов.
Предмет торгов: Продажа земельного участка из земель категории «Земли населенных пунктов», с кадастровым номером 45:12:030102:404, площадью 3000 кв.м., адрес (описание местоположения): Курганская область, р-н Мишкинский, рп Мишкино, ул Рабоче-Крестьянская, примерно 85 метров на северо-восток от ориентира — жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 176а, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.
Зарегистрированные ограничения (обременения) в отношении земельного участка отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки рабочего поселка Мишкино, утвержденными Решением Мишкинской поселковой Думы от 11.11.2016 г. № 124.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения собственник получает самостоятельно
Начальная цена продажи земельного участка — 76 000 (семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона Шаг аукциона: 3% от начальной цены – 2280 (две тысячи двести восемьдесят) рублей 00 копеек..
Размер задатка – 20% от начальной цены в сумме 15200 (пятнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек перечисляется на расчетный счет Арендодателя по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Курганской области (Администрация Мишкинского поссовета), ИНН: 4514001722, КПП: 451401001, БИК: 043735001, ОКТМО: 37622151, код ОКАТО: 37222551000, ОКПО: 04175647, номер счета получателя платежа: 40302810037353000214; л/с 054433004060, наименование банка: Отделение Курган.
Порядок возврата задатка:
- В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, установленного настоящим Извещением, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
- В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок внесенный им задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
- Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
- Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, внесенные ими задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
- Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, внесенный иным лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.
- Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 25.09.2018 г. 09:00
Дата окончания приема заявок: 25.10.2018 г. 16:00
Время и место приема заявок: рабочие дни с 9:00 до 16:00 часов по местному времени по адресу: 641040, Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, ул. Почтовая, 3.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе;
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Электронный адрес: admmishkino@yandex.ru
Контактный телефон: 8 (35247) 31308
Контактное лицо: Мамонтов Денис Владимирович.
К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление установленной суммы задатка не позднее 16:00 местного времени 25.10.2018 г.
Задаток уплачивается единым платежом на расчётный счёт организатора торгов
Заявителям, не допущенным к участию в аукционе или участвующим в аукционе, но не победившим в нём, задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола или со дня подведения итогов аукциона.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка на местности претендент проводит самостоятельно.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, бланк которой можно получить по адресу: Курганская область, р.п. Мишкино, ул. Почтовая, д. 3 (тел. 8-35247-3-13-08);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление определенных пунктом 12 ст. 38.1 Земельного Кодекса РФ необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;
4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
Порядок определения участников аукциона.
Заявки и документы претендентов рассматриваются Комиссией 15.05.2018 г. в. 11:00 местного времени.
Комиссия устанавливает факт своевременного поступления на счет Продавца установленных сумм задатков.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Порядок определения победителя аукциона.
До начала аукциона Участники (представители Участников), допущенные к аукциону, должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки Участника аукциона;
Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота, наименования основных характеристик земельного участка, начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной рыночной стоимости земельного участка и каждого очередного размера стоимости земельного участка, увеличенной на «шаг аукциона» в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой стоимостью;
После объявления очередной цены земельного участка аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с «шагом аукциона»;
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с названным аукционистом стоимости земельного участка, аукционист повторяет эту стоимость три раза. Если после троекратного объявления очередной стоимости, ни один из участников не поднял карточку, аукцион завершается;
По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет стоимость земельного участка и номер карточки победителя аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наибольшую стоимость за выставленный на аукцион земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором и победителем в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах: по одному экземпляру передается победителю аукциона по каждому лоту, один остается у организатора.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Форма № 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
«___»_______________ 20____ г.
От ___________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)
____________________________________________________________________________
(Юридический адрес, реквизиты юридического лица)
____________________________________________________________________________
Адрес проживания, паспорт (серия, номер, кем и когда выдан) – для физического лица
именуемый далее Претендент,
в лице
___________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании
___________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером земельного участка из земель категории «Земли населенных пунктов», с кадастровым номером 45:12:030102:404, площадью 3000 кв.м., адрес (описание местоположения): Курганская область, р-н Мишкинский, рп Мишкино, ул Рабоче-Крестьянская, примерно 85 метров на северо-восток от ориентира — жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 176а, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации от 07.08.2018 г.;
2) в случае признания победителем аукциона, заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка не позднее 30-ти дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить Продавцу стоимость земельного участка, установленную по результатам аукциона.
Адрес и банковские реквизиты Претендента:
________________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
___________________________________________________
М.П. «____» _______________________ 2018 г.
Заявка принята Продавцом:
час. ____ мин.____ « ____»___________ 2018 г. за № _______
Подпись уполномоченного лица Продавца
______________________________________
ПРОЕКТ
ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка
р.п. Мишкино
Курганской области ______________
Мы, нижеподписавшиеся, Администрация Мишкинского поссовета в лице Главы Мишкинского поссовета Банникова Олега Борисовича, действующего на основании Устава рабочего поселка Мишкино, зарегистрированного Управлением Министерства юстиции РФ по Курганской области 22.09.2008 года, государственный регистрационный № RU 455121012008001, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола о подведении итогов аукциона от _____________________заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:
- Предмет Договора
- Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях Договора земельный участок (далее – Участок) с кадастровым номером 45:12:030102:404, площадью 3000 кв.м., адрес (описание местоположения): Курганская область, р-н Мишкинский, рп Мишкино, ул Рабоче-Крестьянская, примерно 85 метров на северо-восток от ориентира — жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 176а, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.
- Существенные ограничения (обременения) использования Участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
- В соответствии с Правилами землепользования и застройки рабочего поселка Мишкино Мишкинского района курганской области Участок расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки.
- На момент заключения Договора Участок не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
- Плата по Договору
2.1. Цена Участка определена на основании протокола о результатах аукциона от _________ 20__ г. и составляет__________________________________________ ___________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________рублей.
2.2. Задаток в сумме _________________________________________________ _____________________________________________________________________ рублей, перечисленный Покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты цены Участка.
2.3. Покупатель оплачивает цену Участка в течение 15 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа составляет _________________________________________________________________ рублей
Реквизиты для перечисления оплаты:: УФК по Курганской обл. (Администрация Мишкинского поссовета); Налоговый орган: ИНН: 4514001722 КПП 451401001, Код ОКТМО: 37622151; ОКАТО 37222551000; Номер счета получателя платежа: 40101810000000010002; Наименование банка: Отделение Курган; БИК: 043735001; КОРСЧЕТ: 30101810100000000650; Наименование платежа: Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских поселений.
КБК: 09911406013130000430.
2.5. Оплата цены Участка осуществляется до подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности на Участок.
- Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий настоящего Договора.
3.2. Покупатель обязуются:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать условия для контроля за выполнением условий Договора и порядка использования Участка, а так же обеспечивать доступ на Участок уполномоченных лиц.
3.2.3. До момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
3.2.4. 3а свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок в течение 15 календарных дней с момента подписания настоящего Договора и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
- Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0.5 процента от цены участка за каждый календарный день просрочки.
- Особые условия
5.1. Подписание настоящего Договора одновременно является актом приема–передачи земельного Участка
5.2. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует вплоть до полного выполнения Сторонами своих обязательств. Датой подписания Договора считается дата возврата Продавцу подписанного Покупателем экземпляра Договора.
5.3. В случае неоплаты цены Участка, указанной в п.2.4. Договора, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания Договора, Продавец имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке, уведомив об этом Покупателя в письменной форме.
5.4. Покупатель приобретает право собственности на Участок с момента государственной регистрации перехода права собственности на Участок в Управлении Росреестра по Курганской области.
5.5. Государственная регистрация перехода права собственности на Участок осуществляется Продавцом.
5.6. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Участок, несет Покупатель.
5.7. Покупатель не вправе распоряжаться Участком до момента перехода к нему права собственности в соответствии с нормами гражданского законодательства.
5.8. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами Сторон.
5.9. Споры, связанные с исполнением Договора, рассматриваются в суде
5.10. Договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах Управления Росреестра по Курганской области, а два остальных выдаются каждой из Сторон.
- Реквизиты и адреса Сторон
ПРОДАВЕЦ | ПОКУПАТЕЛЬ |
Администрация Мишкинского поссовета
Место нахождения: 641040, Россия, Курганская область, р.п. Мишкино, ул. Почтовая, д.3 Почтовый адрес: 641040 Курганская область, р.п. Мишкино, ул. Почтовая, д.3 Телефон 8(35247) 31035 Факс 8(35247) 32696 ОГРН 1034587000381 ИНН 4514001722/КПП 451401001 |
|
Глава Мишкинского поссовета
____________________ О.Б. Банников |
|