Доклад заместителя Главы Администрации Мишкинского поссовета «Наладить управление»

Просмотров: 258

Наладить управление

На территории посёлка имеется 44 многоквартирных дома. Создано четыре товарищества собственников жилья. Управляющая компания ООО «Наш дом» обслуживает один дом. В 16 домах осуществляется непосредственное управление, то есть жители самостоятельно, своими силами, занимаются решением всех проблем по организации обслуживания и содержания общедомового имущества. В остальных домах форма управления до сих пор не определена. Большие проблемы по содержанию общедомового имущества и откачке жидких бытовых отходов испытывают новостройки по ул. Строительной, 37А и 39. Жители не могут найти согласия между собой, у многих собственников квартир уже накопились большие долги по платежам за воду, откачку жидких нечистот и т.д., а уж по содержанию общедомового имущества проблем еще больше.

В связи с изменениями в Жилищном кодексе РФ, непосредственное управление в многоквартирных домах теперь может быть выбрано только в тех домах, где количество квартир не превышает 16. Таких домов в посёлке 32. Более 16 квартир — в шести домах, речь в данном случае идет о тех многоквартирниках, которые до сих пор не определились с формой управления. Теперь жителям этих шести домов предстоит либо создать ТСЖ, либо доверить свой дом управляющей компании. Специалистами поссовета, проводились собрания собственников жилья, но жители не хотят создавать ТСЖ, при этом управляющей компании, обладающей достаточной материально-технической базой, которой люди хотели бы доверить содержание своего дома, в нашем посёлке нет.

В настоящее время поссоветом готовится пакет документов для выставления домов, не определившихся с формой управления, на открытый аукцион, который состоится после 1 апреля. Так что, какая управляющая компания заявится и победит в ходе аукциона, та и будет заниматься содержанием этих многоквартирных домов.